Нынешним летом украинский рынок недвижимости ожидает настоящий бум — на него собираются выбросить недвижимость, находящуюся в залогах по просроченным кредитам у проблемных банков. Соответственно, данная распродажа может стать толчком к ускорению падения цен на жилье.
«На нашем информационном портфеле уже выложена информация о залоговой недвижимости 15 из 50 проблемных банков, в которых работают временные администрации либо ликвидационные комиссии. Но это лишь общие сведения, без цен, они будут дополняться. К тому же в ближайшие месяцы будет вестись активная работа над тем, чтобы на портале появилась информация о недвижимости по портфелям всех 50 банков, и начались реальные продажи залогов», — рассказал накануне директор департамента реализации планов урегулирования и управления активами неплатежеспособных банков Фонда гарантирования вкладов физлиц Андрей Шевченко.
Он не смог назвать точное количество лотов, сказал лишь, что речь будет идти о продаже тысячи объектов недвижимости, по которым не гасятся кредиты в проблемных банках.
Самый большой пул недвижимости в ближайшее время будет выставлен от Банка Форум и Брокбизнесбанка, сообщил Шевченко.
Отмечу, что согласно данным отечественных и зарубежных экспертов, благодаря почти трехкратному обвалу гривны долларовые цены на жилье в Украине за последний год с небольшим рухнули в два раза.
Эксперты и без того прогнозировали продолжение снижения цены квадратного метра до конца текущего года — примерно на 20-30%. Если же летом на рынок будет еще и выброшена залоговая недвижимость обанкротившихся украинских банков по демпинговым ценам, то обвал цен может оказаться еще более глубоким.
- Жилье упадет в цене до критической отметки – экономист спрогнозировал новый кризис
- Если банк подает в суд за неуплату долга. За какую сумму, какие сроки, что делать, если банк выиграл?
- Почему в Украине не может быть дешевой ипотеки: мнение эксперта
- Ипотека в Украине: чего ждать, когда она заработает?
- Как получить ипотеку на квартиру: пошаговая инструкция