То есть Петр Порошенко вполне в состоянии разобраться в ситуации и заставить строительную кампанию выполнить взятые на себя обязательства. Но нет, достучаться до главы украинского государства дольщики тоже, кажется, считают невозможным.
Покупать квартиру для перепродажи сейчас смысла нет. При продаже квартиры 8% налога нужно платить от ее стоимости, цены на жилье не повышаются, поэтому даже если вы продадите квартиру через три года, вы только потеряете. «Сдавать квартиру в аренду сейчас невыгодно, самоокупаемость нулевая. Рынок в основном работает для конечного покупателя», - подчеркнул аналитик.
Покупка квартиры в кредит в условиях высоких процентных ставок вызывает большие сомнения. Такое мнение вполне оправданно, ведь покупая квартиру в ипотеку заёмщик выплачивает в виде процентов приблизительно стоимость покупаемой квартиры. Однако, если сравнить покупку в кредит и аренду, то можно убедиться, что покупка в кредит выгоднее даже с учетом огромных процентов. За двадцать лет арендатор заплатит больше чем стоимость квартиры с процентами и ремонт в ней. И это не чьё-то субъективное мнение, а математический расчёт на основании сегодняшних реалий.
Депутаты ВР приняли закон, который поможет должникам избавиться от кредитов. Не всем и не сразу, но тем не менее.
Председатель Комитета ВР по вопросам семьи, молодежной политики, спорта и туризма, народный депутат Артур Палатный сообщил о старте Всеукраинской кампании #житломолоді, целью которой является восстановление финансирования программы льготного кредитования молодежного жилья.
Преподаватель макроэкономики бизнес-школы МИМ-Киев Михаил Кухарь заявил о начале мирового экономического кризиса, началом которого стал коронавирус.
Даже если кредитный договор будет признан недействительным, должник из этого особой выгоды не извлечет. На залоговое имущество будет наложен арест, снять который удастся только после того, как кредитодатель получит деньги. В противном случае банк может обратиться в суд с иском об обращении взыскания. Однако воспользоваться такими преимуществами финучреждениям будет сложно.
Ипотека продолжает пользоваться спросом на уровне с рассрочкой за покупку жилья. Но есть много подводных камней, о которых нужно знать. Попробуем пройти все шаги потенциального заемщика.
Злостным неплательщикам стоит взять во внимание, что существует срок, после которого банк готов подать в суд. В каждом банке есть свои правила и четко отработанный алгоритм. Самое простое – это прочитать договор, в котором найдете ответ на этот вопрос.
"У нас не возможна ипотека под 2-3%, как в Европе. Например, в Германии учетная ставка отрицательная - минус 0,25%. Конечно, они могут выдавать кредиты на жилье даже под 1%. Украинцам ипотечные кредиты предлагают под 14-16%", - объяснил финансовый аналитик Алексей Лупоносов.