В ходе судебных споров по ипотечным кредитам, с украинцев могут начать дважды взыскивать долги по займам. Основания для этого банкам недавно предоставил главный суд, который, рассматривая дело №6-939цс15, поставил, что расторжение кредитного договора не является основанием для прекращения ипотеки.

Для всех заемщиков, которые собрались обращаться в суд за защитой прав потребителей (признание договора кредита недействительным и т.д.), оплачивать судебный сбор – больше нет необходимости.

На встречу с представителями десятков международных предприятий пришла глава НБУ Валерия Гонтарева. Мы присутствовали на встрече и записали несколько основных месседжей, посланных Нацбанком украинскому обществу. Банки спишут 50% долга по ипотеке. НБУ подготовил законопроект, и МВФ его поддержал - Валерия Гонтарева Такие встречи-диалоги необходимы бизнесу, чтобы в условиях дестабилизации экономической и геополитической ситуаций можно было более или менее объективно писать планы развития.

Массовая выплата Фондом гарантирования вкладов физлиц депозитов обанкротившихся и ликвидируемых банков может увеличить количество сделок на рынке недвижимости и приведет к падению цен на вторичном рынке на 25%, считают эксперты.

Даже если кредитный договор будет признан недействительным, должник из этого особой выгоды не извлечет. На залоговое имущество будет наложен арест, снять который удастся только после того, как кредитодатель получит деньги. В противном случае банк может обратиться в суд с иском об обращении взыскания. Однако воспользоваться такими преимуществами финучреждениям будет сложно.

Решение Верховного Суда: На взыскание основной суммы задолженности — 3 года, на штрафы – 1 год. Чтобы продлить сроки исковой давности, и спустя долгие годы продолжать требовать с людей деньги, банки начали прибегать к разным уловкам. 

Верховный суд Украины на заседании Судебной палаты по гражданским делам 30 марта 2016 года рассмотрел дело № 6-2684цс15 по иску об обращении взыскания на предмет ипотеки и встречному иску о признании недействительным договора купли-продажи кредитного портфеля

Речь о случаях, когда человек купил дом или квартиру за собственные деньги, а затем со временем решил заложить недвижимость, оформив кредит под какой-то бизнес или даже ремонт. ВСУ дал четкое заключение на этот счет — в этом случае, заемщика не имеют право выселять в никуда, даже если это имущество было продано на публичных торгах и у него появился уже новый собственник. Человеку в обязательном порядке должно быть предоставлено альтернативное жилье.

Обманутые инвесторы с улицы Семьи Сосниных в столице вложили деньги в строительство еще 6 лет назад, но заселиться не могут и до сих пор.

Журнал «Личный счет» провел круглый стол на тему «Целесообразность вложений в недвижимость». Все эксперты уверены в неминуемом росте цен на жилье уже в самом ближайшем времени, в начале острой конкуренции банкиров за ипотечных заемщиков уже в сентябре, и весьма скептически оценивают правительственную программу по возведению доступного жилья.