Российский Сбербанк открестился от прогноза о ценах на недвижимость, который дал его специалист - директор управления финансирования строительных проектов банка Алексей Чувин. Более того, автор прогноза Чувин был со скандалом уволен.

Директор управления, выступая на конференции Института Адама Смита «Недвижимость в России», заявил, что будущей осенью и у банков, и у девелоперов может наступить очень тяжелая ситуация. Банки. В частности, по прогнозам Чувина станут заложниками накопившихся просроченных задолженностей и взятых в залог объектов недвижимости в большом количестве.

«Сейчас многие банки в качестве отступных берут недвижимость, которую они кредитовали. Если у них возникнут трудности с капиталом, они будут вынуждены сбрасывать эти активы сейчас, не дожидаясь хороших времен», - заявил специалист.

По мнению Чувина, такая ситуация приведет к тому, что предложение на рынке недвижимости серьезно вырастет, а адекватному росту спроса взяться просто неоткуда. Кроме того, осенью нехватка ликвидности вынудит и сами девелоперские компании начать массовую распродажу жилья, что приведет к очередному падению цен на недвижимость. Чувин выразил мнение, что девелоперы будут продавать дешево, лишь бы получить хоть какие-то деньги.

Сбербанк в свою очередь поспешил откреститься от такого мрачного прогноза и даже уволил его автора. Так, в комментарии Сбербанка, который поступил в распоряжение редакции «Newsru.com», говорится, что Алексей Чувин не был уполномочен выступать c докладом на упомянутой конференции от имени Сбербанка России. Кроме того, данные его доклада не соответствуют ни оперативным данным, ни статистике Сбербанка России.

Банк также указывает, что докладчик не является специалистом в области макроэкономики. Таким образом, его оценки текущего состояния российского рынка недвижимости, а также прогнозы развития ситуации в будущем выражают исключительно его личную точку зрения и ни в какой степени не могут быть официальным мнением Сбербанка России.

Кроме того, Сбербанк сообщает, что в настоящее время директор управления финансирования строительных проектов Чувин А.С. «находится в отпуске с последующим увольнением вследствие организационно-штатных мероприятий».

В довершении всего Сбербанк сообщил, что его специалисты, напротив, отмечают «появление положительных тенденций на российском рынке недвижимости» и банк продолжает кредитование отрасли, руководствуясь ранее сформулированными принципами кредитной политики.

Однако господин Греф забыл упомянуть, что речь шла о покупке акций компании Оплеь. Днем ранее Сбербанк РФ купил 35% акций Опеля, в угоду старым друзьям Путина, но данный проблемный актив может дорого стоить вкладчикам банка. Одним словом еще пару таких инвестиций и Сбербанк РФ может стать банкротом.

www.ua-banker.com