Экономия 15 гривен в месяц ведет к потере 500 тысяч гривен за 10 лет.

В декабре из-за катаклизма с курсами валют и увеличения НБУ ключевой ставки до 17% некоторые украинские банки приостановили выдачу всех видов кредитов. Клиентов «с улицы» теперь брать не будем. Грядет сильное ужесточение требований к потенциальным заемщикам. В ряде украинских коммерческих банков выдача кредитов приостановлена даже юрлицам.

Международный валютный фонд ожидает от властей Украины принятия законов, которые позволят сделать бездомными подавляющее большинство населения.  Об этом сообщила министр финансов Наталья Яресько. По ее словам, одним из нерешенных вопросов для выделения властям Украины очередного кредита МВФ является непринятие Верховной Радой некоторых законопроектов.

Нынешним летом украинский рынок недвижимости ожидает настоящий бум — на него собираются выбросить недвижимость, находящуюся в залогах по просроченным кредитам у проблемных банков. Соответственно, данная распродажа может стать толчком к ускорению падения цен на жилье.

Верховный Суд Украины встал на сторону банка в истории о выселении жильцов из квартиры, которая была куплена в кредит и передана в ипотеку. При рассмотрении дела № 6-455цс15 Суд пришел к выводу, что обязанность ипотекодержателя (в данном случае банка) письменно предупредить жильцов о необходимости выселения из квартиры не распространяется на случаи, когда суд уже фактически взялся за спор.

Несмотря на позитивную динамику по числу сделок эксперты прогнозируют ухудшение ситуации на рынке недвижимости. Должники банков в рамках так называемой добровольной реализации продают квартиры, купленные до кризиса за ипотеку. Да, многие из них выплатили банку уже два раза ту, первоначальную стоимость (в гривне), но не полностью погасили долларовый кредит. Эти квартиры оцениваются аккредитованными при банках специалистами, потом на них ставится скидка от 10 до 40%, и они выставляются на продажу 

Решение Верховного Суда: На взыскание основной суммы задолженности — 3 года, на штрафы – 1 год. Чтобы продлить сроки исковой давности, и спустя долгие годы продолжать требовать с людей деньги, банки начали прибегать к разным уловкам. 

В ходе судебных споров по ипотечным кредитам, с украинцев могут начать дважды взыскивать долги по займам. Основания для этого банкам недавно предоставил главный суд, который, рассматривая дело №6-939цс15, поставил, что расторжение кредитного договора не является основанием для прекращения ипотеки.

Верховный суд Украины на заседании Судебной палаты по гражданским делам 30 марта 2016 года рассмотрел дело № 6-2684цс15 по иску об обращении взыскания на предмет ипотеки и встречному иску о признании недействительным договора купли-продажи кредитного портфеля

Речь о случаях, когда человек купил дом или квартиру за собственные деньги, а затем со временем решил заложить недвижимость, оформив кредит под какой-то бизнес или даже ремонт. ВСУ дал четкое заключение на этот счет — в этом случае, заемщика не имеют право выселять в никуда, даже если это имущество было продано на публичных торгах и у него появился уже новый собственник. Человеку в обязательном порядке должно быть предоставлено альтернативное жилье.