Национальный банк в четвертом Отчете о финансовой стабильности сообщил, что цены на жилье в Украине снижаются до критического уровня, после которого новое строительство станет убыточным. Об этом сообщает пресс-служба НБУ.

Украинские банки стали отнимать арендные заработки у своих клиентов-должников. Отнимать в буквальном смысле — отсуживать и взыскивать, при наличии долгов по кредитам. Процесс начинается, как только финансисты выясняют, что ипотечный неплательщик сдает в аренду залоговую квартиру или офис, и получает от этого доход. Тогда они подают иск не только о взыскании самого залога (когда срок кредитной задолженности превышает 90 дней), но суммы, полученной за аренду.

С начала 2011 года на рынке первичной недвижимости Киева накопилось более 76,5 тысяч "зависших" квартир. Об этом говорится в исследовании, которое провели аналитики портала поиска недвижимости Address.ua совместно с экспертами агентства недвижимости ARPA Real Estate

Даже если кредитный договор будет признан недействительным, должник из этого особой выгоды не извлечет. На залоговое имущество будет наложен арест, снять который удастся только после того, как кредитодатель получит деньги. В противном случае банк может обратиться в суд с иском об обращении взыскания. Однако воспользоваться такими преимуществами финучреждениям будет сложно.

Речь о случаях, когда человек купил дом или квартиру за собственные деньги, а затем со временем решил заложить недвижимость, оформив кредит под какой-то бизнес или даже ремонт. ВСУ дал четкое заключение на этот счет — в этом случае, заемщика не имеют право выселять в никуда, даже если это имущество было продано на публичных торгах и у него появился уже новый собственник. Человеку в обязательном порядке должно быть предоставлено альтернативное жилье.

Верховный суд Украины на заседании Судебной палаты по гражданским делам 30 марта 2016 года рассмотрел дело № 6-2684цс15 по иску об обращении взыскания на предмет ипотеки и встречному иску о признании недействительным договора купли-продажи кредитного портфеля

Для всех заемщиков, которые собрались обращаться в суд за защитой прав потребителей (признание договора кредита недействительным и т.д.), оплачивать судебный сбор – больше нет необходимости.

Массовая выплата Фондом гарантирования вкладов физлиц депозитов обанкротившихся и ликвидируемых банков может увеличить количество сделок на рынке недвижимости и приведет к падению цен на вторичном рынке на 25%, считают эксперты.

На встречу с представителями десятков международных предприятий пришла глава НБУ Валерия Гонтарева. Мы присутствовали на встрече и записали несколько основных месседжей, посланных Нацбанком украинскому обществу. Банки спишут 50% долга по ипотеке. НБУ подготовил законопроект, и МВФ его поддержал - Валерия Гонтарева Такие встречи-диалоги необходимы бизнесу, чтобы в условиях дестабилизации экономической и геополитической ситуаций можно было более или менее объективно писать планы развития.

В ходе судебных споров по ипотечным кредитам, с украинцев могут начать дважды взыскивать долги по займам. Основания для этого банкам недавно предоставил главный суд, который, рассматривая дело №6-939цс15, поставил, что расторжение кредитного договора не является основанием для прекращения ипотеки.